Prehľad aktuálnej situácie s plynovými prípojkami podľa nového stavebného zákona
Pre plynové prípojky na Slovensku od 1. apríla 2025 podľa Zákona č. 25/2025 Z. z. o výstavbe naďalej platí, že sú drobnými stavbami, t.j. stavbami, ktorá nemôže podstatne ovplyvniť svoje okolie. Už nie su doplnkovou stavbou hlavbnej stavby. Sú to samostatne stojace stavby, ak po vybudovaní sietí technického vybavenia územia neboli jej súčasťou.
V stavebnom zákone je už pripojovací plynovod správne zadefinovaný. Je to stavba na pripojenie odberného plynového zariadenia k distribučnej sieti. V tomto zákone došlo aj úprave pojmu odberné plynové zariadenie, ktoré je súčasťou samostatne stojacej stavby ako technické, technologické a prevádzkové vybavenie, bez ktorých by stavba nebola kompletná a spôsobilá prevádzky.
Prípojka plynu je inžinieskou stavbou, pre ktorú je potrebné overenie projektu overovacou doložkou. Túto doložku vydáva správny orgán, ktorým je stavebný úrad.
Čo to znamená v praxi (od 1. apríla 2025):
- Pripojovacie podmienky: Proces začína získaním pripojovacích podmienok od príslušného distribučného operátora plynu (napr. SPP – distribúcia, a. s.). Tieto podmienky sú technickým základom pre celý projekt.
- Projektová dokumentácia: Následne musí byť vypracovaná projektová dokumentácia plynovej prípojky. Túto prácu vykonáva autorizovaný projektant, ktorý musí pri návrhu rešpektovať nielen pripojovacie podmienky, ale aj všetky nové požiadavky a ustanovenia vyplývajúce zo Zákona č. 25/2025 Z. z. a súvisiacej legislatívy (vyhlášky).
- Overenie projektu overovacou doložkou: Kľúčovým krokom je predloženie hotového projektu na stavebný úrad (správny orgán) za účelom jeho overenia. Stavebný úrad posúdi projekt z hľadiska súladu s platnou legislatívou a technickými normami a následne vydá overovaciu doložku. Bez tejto overovacej doložky nie je možné pristúpiť k realizácii plynovej prípojky.
Dôležité upozornenie: Keďže Zákon č. 25/2025 Z. z. je účinný od 1. apríla 2025, všetky procesy súvisiace s takzvanými „novými stavebnými povoleniami“ a overovaním projektov sa riadia týmto novým právnym predpisom. Môžu existovať prechodné ustanovenia pre projekty, ktoré boli začaté pred týmto dátumom, ale pre nové prípady je záväzný nový zákon.
